El truco para amar tu cuerpo podría ser hacer ejercicio desnudo

Correr una media maratón sin ropa o practicar algunas posturas de yoga en la piel puede no estar en lo más alto de su lista de tareas pendientes, pero si está luchando con el amor propio o las inseguridades sobre su cuerpo, hacer ejercicio desnudo podría ser la mejor opción o truco que necesitas para empezar a amar su cuerpo.

En este artículo, echamos un vistazo a los beneficios físicos y emocionales de hacer ejercicio desnudo y consejos para empezar.

¿Por qué deberías hacer ejercicio desnudo?

Desnudarse más seguido tiene muchas ventajas y hacer ejercicio desnudo en casa puede ofrecer grandes beneficios para su bienestar general.

Si bien los entrenamientos desnudos no lo ayudarán a fortalecerse o perder peso más rápido que los entrenamientos completamente vestidos, las rutinas de ejercicios desnudos pueden ayudarlo a sentirse más cómodo con su piel.

Los entrenamientos desnudos te permiten examinar su cuerpo y verse cara a cara consigo mismo, exactamente como es. Con la práctica constante, llegará a conocer su cuerpo y poco a poco se sentirá más cómodo con usted mismo.

Según algunas investigaciones, pasar tiempo desnudo puede ayudar a aumentar la autoestima y la imagen corporal y, a su vez, mejorar la satisfacción con la vida.

Y otro estudio reciente que involucró a 27 hombres y 24 mujeres sugiere que la desnudez comunitaria en un entorno seguro puede mejorar la imagen corporal .

Es más fácil corregir la forma

Desde la perspectiva de un instructor, simplemente no hay forma de esconderse detrás de la ropa holgada y los patrones brillantes cuando está desnudo.

Cuando hace ejercicio desnudo, sabe exactamente qué está haciendo su cuerpo en todo momento, qué está alineado o desalineado, y qué está ocupado o no.

Como no hay forma de esconderse, puede verse a sí mismo y a su cuerpo como una estructura completa y comprender cómo funciona todo su cuerpo en conjunto.

Ayuda a fomentar la positividad y el aprecio por el cuerpo

El principal beneficio de los entrenamientos desnudos es el amor propio. Aunque los primeros entrenamientos pueden parecer extraños, con el tiempo, lentamente desarrollará Su confianza y se sentirá cada vez más cómodo con su cuerpo.

Esto puede ayudarle a superar sus propios pensamientos tímidos y sentirse más liberado de sus inseguridades personales.

Esta es una excelente manera de buscar la autenticidad, tanto física como emocionalmente.

Ver otros cuerpos desnudos cultiva la aceptación

Hay poder en ver otros cuerpos: las cicatrices, el vientre y el vello corporal. Como sociedad, continuamente nos venden esta idea de perfección corporal que simplemente nunca existe en la realidad.

Al ejercitarnos desnudos, conectamos con la realidad y con cuerpos reales. Un estudio reciente que involucró a 27 hombres y 24 mujeres sugiere que la desnudez comunitaria en un entorno seguro puede mejorar la imagen corporal .

Podemos mirar otro cuerpo y realmente apreciarlo con 'defectos' y todo. Cuando esto sucede, dice, comienza a darse cuenta de que si el cuerpo de otra persona es hermoso y adorable tal como es, entonces su cuerpo también debe serlo.

Esa cicatriz es un lugar donde ocurrió la curación, y ese vientre pudo haber tenido un bebé... En esencia, ese defecto percibido es realmente solo una parte hermosa de la historia de nuestro cuerpo: el milagro de nuestro cuerpo.

Consejos para hacer ejercicio desnudo

Si está considerando hacer ejercicio pero aún no está seguro de si es adecuado para usted, puede comenzar investigando y luego escribir su propia lista personal de pros y contras. Esto puede ayudarlo a tomar una decisión adecuada para usted.

También se recomienda hacer sus primeros entrenamientos en un espacio privado. Si decide aventurarse fuera de su casa, asegúrese de encontrar un lugar que tenga una clase desnuda aprobada.

Y no se preocupe por las preguntas que pueda tener acerca de asistir a una clase de gimnasia desnuda. Es muy probable que el instructor ya haya respondido todas las preguntas que pueda tener sobre su cuerpo o su capacidad para hacer ejercicio desnudo.

También es fundamental bajar las defensas y abstenerse de comentarios como "Nadie quiere verme desnudo".

Conclusión

Hacer ejercicio desnudo, ya sea solo o en grupo, puede ser liberador. Moverse libremente, sin ropa, puede ayudar a aumentar la autoestima, promover la positividad corporal y fomentar la autoaceptación.

Si hacer ejercicio sin ropa de ante es nuevo para usted, recuerde tomarlo con calma y hacer solo lo que le resulte cómodo. También está bien comunicarse con un instructor y hacer preguntas antes de decidir probar un entrenamiento sin ropa.

Si prueba un entrenamiento desnudo y se siente mejor después, no solo físicamente sino también mental y emocionalmente, entonces tal vez obtenga más que solo aptitud física de la experiencia. Tal vez también obtenga un nuevo sentido de amor propio.

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10 razones por las que deberías desnudarte con más frecuencia

Desnudarse a menudo se considera un acto que solo debe reservarse para la intimidad, ¡e incluso entonces algunos se ponen nerviosos! Muchas personas se sienten más cómodas creyendo que cuanta más ropa lleve puesta, mejor. Sin embargo, desnudarse con más frecuencia puede tener grandes beneficios para usted. Aquí hay 10 grandes razones para desnudarse con más frecuencia:

10 razones por las que deberías desnudarte con más frecuencia

1. Quema más grasa

El suministro principal de tejido adiposo marrón de tu cuerpo, o células grasas buenas, se encuentra alrededor de los omóplatos y el cuello. Cuando tu cuerpo está expuesto a los elementos y está más fresco, el tejido adiposo marrón prolifera y esencialmente mata el tejido adiposo blanco, también conocido como células grasas malas. Entonces, no usar ropa ayuda a promover esto y te hace más saludable.

2. Te sentirás cómodo con quien eres

La autoaceptación es difícil de conseguir hoy en día. Pregúntale a cualquiera que conozcas y ve si están contentos consigo mismos. Lo más probable es que digan que son demasiado gordos, no bonitos, y encuentren todos los defectos que puedan. En realidad, otros no ven esto.  Cuando empiezas a desnudarte, aprendes a apreciar tu cuerpo y te das cuenta de lo hermosa que eres en realidad.

3. Te ahorra dinero

Estar desnudo con más frecuencia ahorra en comprar ropa nueva, ya que no usa nada la mayor parte del tiempo. Sin embargo, ten cuidado cuando estés en público, ¡es posible que tengas que ponerte algo de ropa!

4. Aumenta tu sistema inmunológico

Estar desnudo y exponerse a los rayos del sol en realidad aumenta los niveles de vitamina D de tu cuerpo. La vitamina D está directamente relacionada con su sistema inmunológico. Cuando tiene niveles óptimos de vitamina D, el sistema inmunológico de tu cuerpo es impecable y estarás mejor equipado para protegerse de los virus, incluidos el resfriado común y la gripe. Así que ve y recuéstate desnudo en tu balcón privado o en tu jardín.

5. Te hace enfrentar tus miedos de frente

La gente se estremece hoy cuando mencionas las palabras "desnúdate". Le tienen tanto miedo, y los niños de hoy en día están tan arraigados con esto, que deben usar capa sobre capa para lidiar con su imagen corporal. Sin embargo, cuando estás desnudo, te enfrentas a tus miedos sobre la imagen corporal y la autoaceptación, experimentando algunos de los mejores momentos de tu vida.

6. Te sentirás mejor con tu ropa

Cuando uses ropa (porque no todo el mundo ha aceptado estar desnudo en público), comenzarás a elegir ropa que acentúe las partes de tu cuerpo que amas. Empezarás a notar que tal vez ese vestido no favorece tus hermosas curvas y empezarás a usar ropa que te encanta.

7. Aceptarás la vulnerabilidad

Cuando te expones, es una reacción natural tener miedo y preocupación. Sin embargo, esta es una oportunidad para aceptar ser vulnerable. Te permite pensar y llegar al fondo de lo que realmente importa y lo que es importante para ti. Cuando te deshaces de todo el exceso, eres 100% tú mismo y estás dispuesto a asumir cualquier cosa que se te presente.

8. Mostrarás al mundo tu verdadero yo

Hoy en día, tenemos muchas formas de alterar nuestra apariencia de nuestra verdadera imagen corporal cuando usamos ropa. Algunas personas alteran tanto su imagen que temen desnudarse con la persona que aman. Parece una locura que esto pueda suceder; sin embargo, el aumento en el uso de sostenes para realzar los senos y productos Spanx ha puesto esta idea en la mente de las personas. Todo esto se remonta a sentirse cómodo con su verdadera imagen corporal. Si una persona realmente te ama, entonces no debería amarte en base a tu imagen. Si es así, es posible que incluso decidas que las calzas siempre tan incómodas que suben por encima de la cintura para contener todas las imperfecciones pueden no valer la pena después de todo.

9. Te divertirás

Bueno, esto podría ir en todo tipo de direcciones. Pero cuando te sientes cómodo con tu cuerpo desnudo y lo ves como halagador, entonces la vida es más divertida. Comienzas a darte cuenta de que eres hermosa y estás dispuesta a hacer más cosas que probablemente no habrías hecho de otra manera, con y sin ropa.

10. Puedes tener relaciones sexuales con las luces encendidas

Muchas personas son conscientes de su aspecto y deciden que cuanto menos luz tengan, mejor cuando tengan intimidad con su pareja. No es nada nuevo. Si encuestas a tus mejores amigos, probablemente también llegarás a esta conclusión. Pueden decir que incluso se vuelve incómodo, porque les preocupa más lo que su pareja piensa de su cuerpo que simplemente tener y disfrutar de unas relaciones sexuales increíbles. Cuando amas la forma en que te ves desnudo, también querrás que tu pareja te vea en tu mejor momento.

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Beneficios y desventajas del afeitado del área púbica femenina

¿Alguna vez te has preguntado si es necesario afeitarse el área púbica? ¿Realmente vale la pena toda la molestia? En esta publicación, exploraremos los beneficios de afeitarse el área púbica y los resultados que puedes esperar. Ya sea que seas nueva en el afeitado púbico o una veterana en la materia, estos consejos te ayudarán a aprovechar al máximo este ritual de aseo. ¡Sigue leyendo para aprender más y conoce qué piensan de ti los hombres según cómo te afeitas el área púbica!

Beneficios del afeitado del vello púbico femenino

Hay muchos beneficios de afeitarse el área púbica como mujer. Afeitarse no solo te hace sentir y verte mejor, sino que también te ayuda a mantenerte sana y limpia.

La mayoría de las mujeres actualmente se afeitan las zonas íntimas. Según un estudio de 2016, el 84% de las mujeres en los Estados Unidos dijeron que se habían afeitado el vello púbico una vez o de forma rutinaria.

DIFERENCIA ENTRE EL VELLO PÚBICO FEMENINO Y EL VELLO CORPORAL

El vello púbico es el que crece en el área genital, la entrepierna y, a veces, en el extremo superior de las piernas. Aunque desde pequeñas, hay pelo en esta zona. El término vello en el área púbica; se reserva para lo que se desarrolla en la pubertad, que es más largo y grueso. Precisamente en respuesta al aumento de andrógenos en la piel de la zona genital.

En la mayoría de las mujeres, el vello púbico aparece primero en el borde de los labios mayores. Se extiende aún más al pubis en los próximos dos años. Aproximadamente cuando ocurre la primera regla, el triángulo púbico se cubre densamente. Y luego puede crecer hacia el muslo cerca del pubis, cubriendo la ingle o hacia el ombligo.

En los hombres, el vello crece primero en la parte superior de la base del pene. El año siguiente se extiende alrededor; en tres o cuatro años cubre todo el pubis. Y en cinco llega a la parte superior del muslo y al ombligo.

Como ya se ha notado, el vello púbico femenino tiende a tener una textura completamente diferente a, por ejemplo, el vello de la cabeza.

La mayoría de los expertos coinciden en que esto se debe a las feromonas o sustancias químicas secretadas en nuestro sudor. De hecho, otros fluidos corporales ya influyen en el comportamiento del sexo opuesto. Creía que las feromonas despiertan interés y excitación sexual. Por lo tanto, el cabello en la región del bikini puede actuar como un producto de feromonas mejorado. Eso básicamente aumenta tu atractivo natural para el sexo opuesto.

PROS Y CONTRAS DE AFEITAR EL VELLO PÚBICO FEMENINO

Al afeitarse el vello púbico femenino, puedes obtener aceptación cultural en occidente y muchas otras ventajas. Algunos de los pros y los contras son los siguientes:

PROS

• Obtén un abrazo cultural, especialmente en occidente. No les gustan los pelos ahí abajo.
• Reduce la posibilidad de ataque de piojos púbicos
• Área privada más suave
• Más limpio y más atractivo
• Inodoro y se ve atractivo.
• La zona permanece seca y libre de sudor.
• Da la ventaja de vestirse con ropa ajustada como quieras, incluidos trajes de baño y calzas.
• La mente permanece en paz, no te preocupas por el vello.
• Aumento de la sensación, el placer y la comodidad.

CONTRAS

• Sin protección contra bacterias y patógenos no deseados
• Se producen golpes de afeitado, erupciones y otras irritaciones.
• Los pequeños vellos que vuelven a crecer pueden ser la causa de la picazón.
• Necesitas quitarte el pelo regularmente
• A veces puede ser doloroso y dañino si no se afeita de la manera correcta.

DESVENTAJAS DE TENER VELLO PÚBICO

Todos sabemos que el vello púbico crece en la región genital de todo ser humano adulto. Aunque son protectores naturales del cabello, tienen ciertos inconvenientes.

La presencia de vello púbico produce mal olor. Tienes que invertir mucho tiempo y esfuerzo en tu ducha, pero los olores se acumulan demasiado rápido. Puede dificultar las relaciones íntimas durante el sexo.

Estos vellos producen una sudoración excesiva en la zona de la ropa interior, provocando picores, molestias. También puede inducir potencialmente enfermedades bacterianas y fúngicas.

Sin embargo, el vello púbico no se ve bien en el cuerpo y puede causar vergüenza cuando necesitas rascarte en un lugar abierto.

BENEFICIOS DEL RECORTE DEL VELLO PÚBICO FEMENINO

Algunos expertos dicen que puede conllevar riesgos para las mujeres, y dejar el vello intacto puede proporcionar algunos beneficios inesperados. Los ginecólogos explican que el vello púbico protege la piel, ayuda con las infecciones y atrae a las parejas.

A continuación se presentan algunos beneficios del vello del área púbica

1. MANTIENE LA TEMPERATURA DE LOS GENITALES

El vello púbico ayuda a controlar la temperatura alrededor de los genitales. Por lo tanto actúa de la misma forma que nuestro pelo en muchas otras zonas de nuestro cuerpo. Además, los hombres pueden aguantar más si hay calor.

2. PREVIENE EL ROZAMIENTO DE LA PIEL Y ACTÚA COMO TAMPÓN

El vello púbico protege la piel debajo, especialmente durante las relaciones sexuales. Frotar piel con piel puede resultar incómodo, lo que reduce el placer. También puede servir como amortiguador durante ejercicios específicos, como el ciclismo.

3. PUEDE REDUCIR EL RIESGO DE CONTRAER UNA INFECCIÓN

Según algunos expertos, el vello púbico puede protegerte de ciertas infecciones. En un estudio publicado en 2016, las personas con vello púbico afeitado tenían un 75 % más de probabilidad de entrar en contacto con infecciones de transmisión sexual.

4. ATRACCIÓN SEXUAL GRACIAS A LAS FEROMONAS

Básicamente, puede ayudarte a atraer parejas y fomentar las relaciones sexuales porque llama la atención sobre los genitales.

5. ELIMINACIÓN DE OLORES

Si uno elimina el vello con una piel sensible afeitadora eléctrica, entonces ayuda a eliminar el olor de la parte interna.

6. MÁS SALUDABLE

Afeitarse el vello púbico ayuda a mantenerte saludable, ya que te ayuda a mantenerte alejado de infecciones y problemas de la piel.

7. MEJORES RELACIONES CULTURALES

La vagina afeitada interactúa con la pareja, por lo que te brinda más placer durante el coito.

8. SENSIBILIDAD SEXUAL AUMENTADA

Si uno usas la mejor afeitadora femenina para aclarar las piernas y el vello púbico, entonces ayuda a aumentar la sensibilidad sexual.

9. SE VE MEJOR

La piel clara te da un mejor aspecto y te da más placer en tu personalidad.

Estos son algunos de los beneficios de afeitarse el vello corporal. Si uno elimina adecuadamente el vello de la piel, entonces sin duda se siente bien.

POSIBLES CONSECUENCIAS DE ELIMINAR EL VELLO PÚBICO

• Quemadura química por cremas depilatorias de venta libre
• Enrojecimiento de la piel.
• Cortes, granitos o espinillas, y ampollas.
• Infección de la raíz del pelo: el término médico es "foliculitis". El afeitado es una causa común.

¿SE DEBE UTILIZAR UNA AFEITADORA ELÉCTRICA PARA LA ELIMINACIÓN DEL VELLO PÚBICO?

No hay efectos secundarios de la afeitadora eléctrica para mujeres para el área púbica. Es completamente segura de usar a menos que tu piel sea sensible. La depilación púbica es una tendencia cosmética y una elección personal y no tiene absolutamente nada que ver con la salud. Aunque no hay beneficios para la salud, puede haber algunos riesgos al eliminarlos.

La depilación del vello púbico es una cuestión de preferencia personal. Algunas chicas se cortan el vello púbico o van a la peluquería para afeitarse la entrepierna o la ingle. Otros prefieren afeitarse casi todos los días, pero la mayoría lo deja como está, al natural. No es necesario depilarse esta zona para tener un cuerpo limpio. En realidad, el afeitado no produce ningún beneficio para la salud.

EFECTOS SECUNDARIOS DE LA DEPILACIÓN PÚBLICA

Ya sea el afeitado, la depilación con cera o la eliminación con láser: todos pueden causar quemaduras y erupciones en la piel. La lesión más común es el desgarro de los tejidos blandos del cuerpo o una laceración. De hecho, casi el 25% de todas las personas que eliminan el vello púbico sufren lesiones accidentales de leves a significativas.

Si tienes sarpullido, pequeños bultos rojos o picazón en el área púbica (vulva), hay remedios que puede probar en casa. Los síntomas suelen desaparecer en un par de días. Si no desaparecen en una semana, hable con su médico.

PUEDES ALIVIAR LAS MOLESTIAS DE LAS SIGUIENTES FORMAS

• Métete en la bañera o dúchate y deja que el agua moje tu área púbica.
• Seca la zona suavemente con una toalla, dando golpecitos sin frotar, o con una secadora de aire caliente.
• Aplicar una loción sin fragancia.
• Deja de afeitarte por un tiempo.

NORMAS DE SEGURIDAD PARA EL AFEITADO DEL VELLO PÚBICO

• Usa un espejo de mano para ver el área que deseas afeitar.
• Córtate el pelo lo más corto posible antes de empezar a afeitarte. NO utilices tijeras desafiladas.
• Métete en la bañera durante al menos 5 minutos para suavizar la piel y el vello púbico antes de afeitarte.
• Aplica crema o gel de afeitar con aloe vera u otros agentes balsámicos (especialmente para mujeres) en todas las zonas que quieras afeitar. Vuelve a aplicar según sea necesario.
• Usa una maquinilla de afeitar eléctrica para mujer nueva o afilada o una maquinilla de afeitar especial "Bikini Line": NO uses una maquinilla de afeitar con una hoja de afeitar o una maquinilla de afeitar desechable. Prueba con una máquina de afeitar que viene con la cinta hidratante.
• Sosten la piel apretada con una mano y afeite con la otra mano. No presione demasiado.
• Afeita en la dirección del crecimiento del vello, con movimientos lentos.
• Enjuaga tu piel con agua tibia cuando termines de afeitarte y seca tu piel suavemente, acariciando la toalla.
• Puedes usar aceite de bebé con ingredientes naturales como el aloe vera, en la parte rasurada. Evita los productos fragantes porque pueden hacer que tu piel se queme.

CONSEJOS PARA GENITALES AFEITADOS

Puede ser que nada de lo que hayas leído hasta ahora te haya convencido de no depilarte el vello púbico. Porque te sientes muy cómodo sin él. ¡No hay problema! Eso sí, te recomendamos unos excelentes hábitos para que esta decisión cause las menores consecuencias posibles.

DURANTE LA ELIMINACIÓN DEL PELO

• Afeita Lentamente: Si nunca te has depilado el vello genital, es recomendable empezar paso a paso. Empieza recortando con tijera y luego pasa la afeitadora o la cera.
• Presta atención a la irritación: no importa qué método hayas elegido para eliminar el vello genital. No descuides los efectos sobre la piel. Si está muy roja, arde o molesta, ponte una buena crema hidratante. Fíjate si ha habido pelos encarnados.

DESPUÉS DE LA ELIMINACIÓN DEL PELO

• Analiza cómo te sientes: Puede que hayas decidido depilarte por completo porque tu pareja te lo ha pedido. Te vas de vacaciones o quieres probar algo diferente. Compara tus sentimientos con los que tenías cuando aún tenías vello púbico.
• Usa ropa interior de algodón: Desecha ciertos materiales como la lycra. No optes por ropa ajustada (incluidos los pantalones) después de la depilación vaginal. Usa faldas o vestidos holgados y ojo con el bikini.
• No tomes el sol en la zona: Es posible que te hayas afeitado por completo porque tu traje de baño es diminuto o el verano ha comenzado. Sin embargo, no es recomendable que durante los primeros días después del afeitado. De hecho, incluso después de usar la cera, el sol entra en contacto con la zona. Previene irritaciones y rojeces con un alto factor de protección.

¿CON QUÉ FRECUENCIA SE AFEITA SU ÁREA PÚBICA?

Tendrás que afeitarte regularmente si quieres mantener la línea del bikini.

Cuando se trata de afeitarse o no afeitarse, la mayoría de la gente piensa que es una decisión bastante sencilla: simplemente haz lo que te haga sentir cómoda, si mostrar algo de vello se siente bien, hazlo; si prefieres el look rapado, adelante, aféitate. Pero cuando se trata de vello púbico, hay mucho más. Por un lado, hay mucha información errónea sobre cuál es el mejor estilo de vello púbico para ti y tu pareja.

¿CUÁNDO DEBERÍAS COMENZAR A DEPILARTE EL PUBIS?

El afeitado es un gran problema para los ojos de muchas mujeres. En cuanto a ellos, se considera atractivo sexual para los hombres afeitarse el área púbica para que quede prolija. Entonces, ¿quieres quitarte el vello púbico para ser más atractivo? ¿A qué edad deberían los hombres comenzar a afeitarse el pubis? Pueden comenzar a los 14 años más o menos...

CONCLUSIÓN

Eliminar el vello púbico es una elección personal a seguir. Algunas chicas prefieren recortar el vello púbico para la depilación vaginal. Sin embargo, la tendencia de depilarse el bikini también es popular en estos días, y la mayoría de las chicas visitan el salón para ello. Incluso algunas opciones para afeitarse a tiempo o según las necesidades y la elección individual. Pero la mayoría simplemente lo deja naturalmente. No es necesario eliminar el vello púbico para mantener el cuerpo limpio. De hecho, no se ha demostrado que tenga beneficios para la salud. Muchas chicas piensan en depilarse para ir al ginecólogo, en su primera visita.

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4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

Son millones los hogares alrededor del mundo que están ocupados por inquilinos. Y este número ha estado creciendo de manera constante durante los últimos 50 años, creando un mercado sólido para los inversores que buscan capitalizar este sector del mercado inmobiliario. Estos inversores necesitan servicios de administración de propiedades.

Está claro que la industria de administración de propiedades es sólida y brinda oportunidades altamente rentables para los inversores que entienden los desafíos únicos de esta industria. A pesar de la crisis económica mundial, es seguro asumir que la venta personal inmobiliaria y administración de propiedades seguirán siendo una gran oportunidad de inversión en el futuro.

Los administradores de propiedades deben enfocarse en la eficiencia y el crecimiento para impactar positivamente en el resultado final de su negocio. Atraer a una variedad de propietarios que necesitan ayuda para administrar sus propiedades de alquiler es la forma más sostenible de hacer crecer un negocio de administración de propiedades. Estos son nuestros mejores consejos para ayudarlo a lograr sus objetivos comerciales de administración de propiedades.

 4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

Comprender los diferentes tipos de propietarios de propiedades de alquiler y sus necesidades únicas

Para construir su cartera de administración de propiedades, debe comprender los diferentes tipos de clientes con los que trabajará y cada uno de sus públicos objetivo. Los tipos comunes de propietarios incluyen:

Inversionistas: Los inversionistas individuales generalmente compran propiedades con la intención de utilizar principalmente la residencia como propiedad de alquiler. En términos generales, los inversores no dependen de los pagos mensuales de alquiler para obtener ingresos inmediatos y comprenden el beneficio de financiar el mantenimiento y las mejoras de la propiedad para aumentar el valor con el tiempo. Los inversores generalmente buscan un administrador de propiedades profesional que se encargue de todos los pequeños detalles y se asegure de que el alquiler se pague a tiempo.

Propietarios: los propietarios generalmente ingresan al mercado de viviendas de alquiler con la esperanza de capitalizar las oportunidades de ingresos pasivos. En algún momento, es probable que los propietarios hayan administrado sus propiedades ellos mismos, ocupándose de todas las responsabilidades, incluida la comercialización de vacantes, la selección de inquilinos, el cobro del alquiler, el mantenimiento de la propiedad y la rotación de inquilinos. Cuando los propietarios alcanzan un nivel límite del compromiso de tiempo que acompaña a las propiedades de alquiler de autogestión (especialmente si son dueños de más de una propiedad), pueden comenzar a buscar servicios de administración de propiedades.

Otros: a veces, los propietarios ingresan al mercado "accidentalmente" a través de circunstancias como la herencia u otros eventos importantes de la vida. Debido a que es posible que nunca hayan tenido la intención de administrar una propiedad de alquiler y probablemente no tengan el tiempo para aprender los entresijos de la administración de propiedades, una solución más simple es encontrar un administrador de propiedades confiable. También puede encontrarse con clientes que han utilizado empresas de administración de propiedades en el pasado pero que no están satisfechos con los resultados en función de las tasas de vacantes, las tarifas de administración, las prácticas comerciales, etc.

Comprender los diferentes tipos de clientes que poseen propiedades de alquiler lo ayudará a crear perfiles de sus públicos objetivo y establecer las demandas de cada propietario, lo que lo ayudará a atraer nuevos negocios y retener a los clientes actuales.

Ser capaz de responder a las preguntas importantes

Los propietarios en el mercado para un administrador de propiedades generalmente harán preguntas similares relacionadas con su inversión y su capacidad para protegerla. Las preguntas frecuentes de los propietarios incluyen:

• ¿Se mantendrá y protegerá mi inversión?
• ¿Esta pymes de administración de propiedades prioriza las relaciones con los inquilinos y las bajas tasas de vacantes?
• ¿Me estoy asociando con una empresa confiable y de buena reputación?
• ¿Cuál es la experiencia de esta empresa en la industria? ¿Entienden el mercado inmobiliario en constante evolución?
• ¿Cuánto acceso tendré a la información sobre mi propiedad de alquiler?

Al proporcionar respuestas informadas a las preguntas comunes de los propietarios, proporcionará la base necesaria para establecer relaciones y crear un sentido de valor. Demuestre su experiencia en la industria y demuestre por qué su Pymes de Madrid es la mejor opción.

Construya una sólida red de referencias

No asuma que su red recomendará su negocio; es posible que se quede sin clientes potenciales. Promocione claramente usted mismo y sus servicios de administración de propiedades, y asegúrese de que todos en su red sepan cómo contactarlo fácilmente con nuevas referencias. Su red debe incluir una combinación de:

Clientes: su base de clientes actual es uno de los mejores recursos para descubrir nuevos propietarios de terrenos que buscan servicios de administración de propiedades. Acceda a esta lista y no tenga miedo de recordarles los excelentes servicios que ofrece y pídales referencias si conocen a otras personas que son propietarias de propiedades en alquiler.

Amigos y familiares: las personas que mejor lo conocen están altamente calificadas para referir a otros a su negocio de administración de propiedades; solo asegúrese de que sepan de lo que están hablando. Hable sobre su empresa con su red social y asegúrese de que entiendan claramente lo que hace, lo que ofrece y cómo sus servicios pueden beneficiar a los propietarios.

Agentes de bienes raíces: establecer relaciones con agentes de bienes raíces locales puede ayudarlo a entrar en la puerta con compradores que buscan específicamente propiedades de inversión. Muchos agentes inmobiliarios no están especializados en la administración de propiedades y agradecerán tener una referencia de confianza cuando se trata de clientes que compran propiedades en alquiler. Comuníquese con las oficinas de bienes raíces y los agentes inmobiliarios locales y presente su negocio: ofrezca ayudar a responder preguntas o brindar sus servicios a los clientes interesados.

Administradores de propiedades: su negocio se beneficiará al establecer relaciones con otros administradores de propiedades en su comunidad. Muchos negocios de administración de propiedades no trabajan con todos los tipos de propiedades o en todas las áreas de su mercado y podrían estar dispuestos a recomendar su negocio a clientes potenciales a los que no pueden atender. Asegúrese de devolver el favor y enviar clientes potenciales a otras empresas que no se ajusten a su modelo.

Investigue organizaciones profesionales en su área que puedan generar oportunidades adicionales para establecer contactos, como una Cámara de Comercio o una Asociación de Propietarios de Pequeñas Empresas. Considere ofrecer incentivos, descuentos o tarifas de referencia a su red de referencia para ayudar a endulzar el trato.

Intensifique su juego de marketing

Hacer correr la voz acerca de su negocio de administración de propiedades es uno de los pasos clave para atraer nuevos clientes. Asegúrese de tener un sitio web profesional configurado que sea de fácil acceso y fácil de usar para que los clientes potenciales puedan encontrar fácilmente información sobre sus servicios. El marketing por correo electrónico es una herramienta increíblemente eficaz para llegar a nuevos clientes, comunicarse con los existentes y promocionar su negocio.

El uso de las redes sociales es casi una necesidad en estos días, y hacerlo de manera constante puede ponerlo por delante de sus competidores; solo asegúrese de monitorear y responder a cualquier revisión o comentario para administrar de manera efectiva su reputación social. Un blog de administración de propiedades es una excelente manera de mostrar su experiencia en la industria y es muy beneficioso para fines de SEO.

Hacer crecer su negocio de administración de propiedades significa encontrar nuevos clientes y agregar más puertas a su cartera de administración. Desarrollar constantemente su conocimiento de la industria y resaltar cómo su negocio se destaca de la competencia puede ayudarlo a alcanzar sus objetivos comerciales.

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Cómo enviar productos, recargas y obtener pasajes a Cuba

La situación a nivel económico y político en Cuba continúa empeorando con los años y son cientos de miles los cubanos que han optado por probar suerte en el exterior.

Quienes pudieron irse de la isla han encontrado trabajo en diversos países del mundo, especialmente en Europa y Estados Unidos.

Sin embargo, quienes abandonan su país, muchas veces deben hacerlo sin la familia y este viaje lo realizan con la esperanza de conseguir trabajo y poder ahorrar para ayudar a su gente.

Incluso quienes viajan con su familia más cercana, dejan madres, abuelos, tíos o primos a quienes quieren ayudar.

Es muy conocida la lealtad y la importancia de la familia para los cubanos y es por esto que el servicio de DimeCuba ofrece a quienes han dejado el país para mejorar su calidad de vida y la de sus familiares, un servicio de envío de diferentes productos como comida, electrodomésticos o incluso motos eléctricas, también se ofrece recarga de saldo de móviles y reservas de pasajes de vuelos y hoteles. 

Estos servicios de envío se pueden adquirir desde cualquier lugar del mundo desde la web. La mayoría de sus clientes son cubanos en EEUU y España, pero también muchos latinos y europeos. 

Cómo enviar productos a Cuba

Sin dudas, uno de los servicios más utilizados en DimeCuba es el envío de productos.

Este servicio garantiza la llegada de productos de calidad de manera económica, segura y confiable.

La idea de esta posibilidad para quienes viven fuera del país es poder mandar a sus familiares algunos productos que son escasos en Cuba y que pueden mejorar la calidad de vida de sus seres queridos.

Entrando a la plataforma digital de DimeCuba, en la sección de envíos, encontrarás una gran variedad de artículos para enviar de manera sencilla y transparente.

Alimentos, artículos para le hogar, obsequios, electrodomésticos, teléfonos, artículos de belleza, medios de transporte, son solo algunos de los artículos disponibles para compras online y envíos a Cuba.

Cómo recargar un teléfono de un familiar cubano

El servicio de Internet es uno de los más caros del mundo y con una calidad muy deficiente, sin embargo, todo familiar cubano que se encuentra en el exterior quiere poder enviarle a los suyos, fotos o quiere recibir fotos de su tan amado país.

Para ello, es posible realizar una recarga a distancia, estas recargas Cubacel de Etecsa a Cuba se pueden realizar simplemente descargando la aplicación de DimeCuba o desde la página web, completando algunos pocos datos. Esta opción está disponible para las compañía Cubacel y Nauta.

Cómo reservar un viaje a Cuba

DimeCuba cuenta con un excelente servicio de agencia de viajes y vuelos charter a Cuba, donde podrás encontrar packs completos muy económicos para viajar. Consulta la disponibilidad desde la aplicación, desde la cual puedes además:

- Enterarte de las mejores ofertas y precios de vuelos a Cuba desde cualquier parte del mundo.

- Reservar vuelos Aerolíneas.

- Comprar paquetes de viaje con vuelo, hotel y alquiler de automóvil incluidos.

- Acceder a información sobre novedades de la Aduana de Cuba.

- Recibir asesoría y atención personalizada para saber cuáles son los requisitos para viajar a Cuba.

Además desde DimeCuba se gestionan documentación como visa, prórroga y renovación de pasaporte, pasaporte por primera vez y más.

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Trucos para envolver tus regalos

Tal vez esto te suene familiar: te gustaría obsequiar a tu familia y amigos con regalos que se vean amorosamente y bellamente envueltos, pero de alguna manera, en el producto terminado siempre parece que estuvo involucrado un niño de jardín de infantes sin coordinación. Olvídate de la cinta desordenada, el papel rasgado y las bolsas de regalo genéricas compradas en la tienda. Necesitas trucos para envolver regalos que realmente funcionen.

En este post te dejamos los 10 mejores trucos para envolver tus regalos, en caso de que te falten algunos materiales, no te preocupes, en esta web puedes encontrar todo lo que necesitas para llevar a cabo estos trucos.

Trucos para envolver tus regalos

1. Haz tus propias bolsas de regalo

Comprar bolsas en una tienda puede consumir una gran parte de tu presupuesto para regalo, una bolsa de regalo DIY es realmente la mejor opción mejor solución. Usa el papel de regalo que ya tienes a mano para hacer una bolsa personalizada. Coloca el artículo sobre el papel y doblalo alrededor del artículo. Pega con cinta adhesiva la parte inferior de la "bolsa" y perfora agujeros en la parte superior a través de los cuales pasar la cinta.

2. Usa cinta adhesiva de doble cara

La cinta adhesiva de doble cara es una de las armas secretas amadas para obtener los mejores envoltorios de regalos. Los profesionales ocultan cualquier evidencia de la cinta que mantiene unido el envoltorio. Puedes lograr el mismo resultado en casa con un rollo de cinta adhesiva de doble cara.

3. Haz lazos con papel de regalo

Un lazo hecho a mano es ese pequeño detalle adicional que hace que un regalo envuelto pase de ser agradable a ser realmente especial. Haz coincidir el lazo con el papel de regalo o elige un patrón de contraste para hacer que el lazo se destaque. Hay algunas formas diferentes de hacer tus propios lazos con papel de regalo, que van desde súper simples hasta complejas. Prueba algunos estilos diferentes hasta encontrar el tuyo.

4. Aprende a envolver regalos redondos

Si envolver una caja cuadrada es un logro para principiantes, envolver un regalo redondo es definitivamente un territorio intermedio. Sin embargo, el hecho de que sea un poco más complicado que envolver algo cuadrado no significa que esté más allá de tus habilidades. ¿Cuál es uno de los secretos para envolver fácilmente un regalo redondo? Use papel de seda, que no se agrieta ni rasga como lo hace el papel de regalo grueso.

5. Envoltura de regalo cilíndrico

Una vez que domines envolver un regalo redondo, envolver un regalo cilíndrico será muy fácil. Este método de envoltura facilita envolver de forma rápida y ordenada una vela, un tubo de pelotas de tenis, un póster enrollado o cualquier otro artículo cilíndrico. La parte más complicada es plegar el papel en la parte superior e inferior del cilindro, pero medir el papel con cuidado es un truco que lo hace más fácil.

6. Apila cajas en una torre de regalos

¿Qué es mejor que un regalo? Tres o cuatro regalos apilados uno encima del otro. Cuando te enfrentes a un montón de regalos para elegir, el destinatario probablemente guardará el tuyo para el final. Envuelve los elementos individuales por separado para crear tantas cajas como sea posible y luego usa cinta adhesiva de doble cara para pegarlos. Envuelve la cinta alrededor de toda la pila y termina con un lazo en el regalo superior.

7. Usa materiales no convencionales

El uso de materiales no convencionales es rentable y ecológico, y puede ganarte la reputación de ser extravagantemente creativo. Intenta envolver regalos con arpillera, paños de cocina o tela. Alternativamente, usa papel que se adapte al regalo. Envuelve los CD en partituras o escribe tus recetas favoritas en una hoja de papel de estraza y utilízala para envolver un libro de cocina o un utensilio de cocina.

8. Cubre los "errores"

No hay errores cuando se trata de envolver regalos; solo hay accidentes felices, no es que esto sea un consuelo cuando estás mirando una gran rasgadura en el papel de regalo o un desordenado grupo de cinta que se pegó a sí mismo. En lugar de empezar de nuevo, sé creativo para encubrir esos "errores". Cúbrelos con lazos, cintas o pegatinas. Incluso puedes pegar golosinas comestibles en el paquete, como barras de chocolate.

9. Los mejores regalos con flores

Cuando tengas poco tiempo pero quieras crear un regalo visualmente deslumbrante, toma un papel de regalo marrón simple, una cuerda y una sola flor. Cubre el regalo envuelto con la flor, enrolla la cuerda alrededor del paquete para mantener el tallo en su lugar, y listo. Usa una flor real si estás preparando el regalo justo antes de regalarlo. De lo contrario, usa una flor sintética para que no se marchite cuando llegue el momento del regalo.

10. Poner pequeños regalos en Globos

¿Estás aburrido de envolver regalos en cajas y papel? Prueba algo diferente y consigue un tanque de helio y un globo resistente. Desliza el regalo en el globo antes de inflarlo y dile al destinatario que lo reviente para encontrar el regalo. Esto funciona bien si está regalando dinero en efectivo, un certificado de regalo u otro artículo de papel pequeño, pero también deberías poder colocar pequeñas baratijas a través de la boca de un globo.

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¿Cómo limpiar manchas de óxido de la ropa blanca?

Las prendas blancas se ensucian con facilidad tanto de mugre, como de sudor y óxido. Siendo éste último, el causante de manchas cafés-amarillentas imposibles de ignorar.

Saca la blusa blanca del armario que se manchó por la oxidación de los metales porque hoy sabrás como quitar las manchas de óxido en la ropa ¡y por fin la volverás a usar! 

Productos efectivos para rescatar tu ropa blanca de la oxidación

Ahora verás cómo quitar manchas de óxido de manera tan rápida y efectiva, que querrás sacar todas tu prendas del armario y quitarles esas manchas que les provocaron el exilio.  

Usa el Mago Quitamanchas Desodorante y Óxido de Dr Beckmann para eliminar de la ropa blanca las manchas de óxido, desodorante y sudor. Lo puedes aplicar incluso en la tapicería de tus muebles. 

Este producto compatible con telas como encaje, nylon, poliéster, seda, lana y muchas más. Aplicarlo es muy sencillo, solo sigue estos pasos: 

• Retira con un trapo el exceso de la mancha, procurando no extenderla. 
• Coloca un paño de color claro sobre un plato extendido y ponlos debajo de la tela manchada. 
• Aplica el producto sobre la mancha y deja actuar por una hora sin que se seque. 
• En caso de que queden residuos de la mancha, repite los pasos anteriores, de lo contrario, lava tu prenda. 

Para limpiar las manchas de sillones y otros muebles, realiza los pasos 1 y 3 y al final, usa un trapo limpio humedecido con agua para frotar la zona y quitar el exceso de producto y la mancha. 

Limpiar las manchas de óxido de la ropa con El Mago Quitamanchas es pan comido. 

Trucos caseros para quitar las manchas de óxido de la ropa blanca

En tu cocina hay ingredientes con propiedades limpiadoras que te pueden ayudar a desvanecer las manchas de oxidación de la ropa blanca. Estas son algunas de ellas y sus recetas: 

Cremor tártaro

El cremor tártaro se encuentra en la levadura que se usa para hacer repostería y lo puedes emplear junto con bicarbonato de sodio y agua oxigenada para quitar el óxido de las telas blancas. 

• En un recipiente, coloca una cucharadita de cremor tártaro, bicarbonato de sodio y 5 gotas de agua oxigenada. 
• Revuelve y aplica la mezcla sobre la mancha. 
• Deja que pasen de 30 a 40 minutos. 
• Usa abundante agua para enjuagar y deja que se seque de preferencia bajo el sol. 

Los rayos UV del sol ayudarán a terminar de desmanchar la tela y de paso, la desinfectarán. 

Jugo de limón

Una de las propiedades más importantes del limón es su poder desmanchador. Además de quitar las manchas de la piel, también funciona para quitar las del óxido de la ropa. 

• Dependiendo del tamaño de la mancha, deberás usar una o varias mitades de limón. 
• Frota la mancha con la parte de la pulpa para que el zumo la humedezca y comience a actuar. 
• Deja reposar la tela con limón bajo el sol.
• Enjuaga con abundante agua templada y lava la prenda. 

Recuerda que antes de probar cualquier fórmula casera, debes aplicar un poco en una parte oculta de la tela por un par de minutos para verificar que no la ensucie.  

Vuelve a usar esas prendas blancas que te dan un aspecto de pulcritud y frescura. ¡Rescátalas del olvido y lúcelas como si fueran nuevas!  

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